オープンレジデンス中野桃園町N棟

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩7分

  • 2010年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10%割安

販価
11,480万円
158.0万円/㎡
相場
12,749万円
175.4万円/㎡
8,008
11,169
14,329
17,489
AI査定結果
推定相場価格
12,749万円
175.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,169万円〜14,329万円
153.7万円/㎡〜197.2万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンス中野桃園町N棟
11,480万円（158.0万円/㎡）/ 1階 / 72.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は118.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2011,480万円158.0万円1階 72.68㎡ 2LDK南
2024/09/147,180万円98.8万円1階 72.68㎡ 2LDK北
2023/12/187,980万円109.8万円2階 72.68㎡ 2LDK南
2023/11/148,180万円112.5万円2階 72.68㎡ 2LDK南
2023/09/268,330万円114.6万円2階 72.68㎡ 2LDK南
2023/07/088,380万円115.3万円2階 72.68㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
オープンレジデンス中野桃園町N棟
中野区中野三丁目
中野駅7分 11,480万円158.0万円72.68㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年20戸RC
2025/08/10グランベル鷺宮サンクチュアリ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅12分 7,980万円118.5万円67.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2011年29戸RC
2025/10/04グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 6,798万円121.7万円55.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2012年38戸RC
2024/09/18シーズガーデン中野
中野区新井三丁目
中野駅12分 8,480万円129.8万円65.33㎡3LDK3階 / 4階建 -2014年15戸RC
2026/02/27ミッドアベニュー中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 10,680万円190.4万円56.09㎡2LDK3階 / 13階建 南西2014年24戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2025/10/27パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 11,900万円179.4万円66.33㎡2LDK2階 / 7階建 南2011年50戸RC
2023/12/27ライオンズ中野ミッドサイト
中野区中野三丁目
中野駅6分 7,980万円139.9万円57.03㎡2LDK3階 / 5階建 東2007年59戸RC
2026/02/27Brillia中野
中野区中央五丁目
中野駅10分 13,500万円189.9万円71.09㎡3LDK6階 / 8階建 南2013年33戸RC
2025/12/16オープンレジデンス中野
中野区中野二丁目
中野駅6分 11,980万円162.2万円73.87㎡2LDK2階 / 3階建 西2013年14戸RC
2025/09/22シティハウス中野中央
中野区中央五丁目
中野駅6分 12,980万円192.3万円67.5㎡3LDK6階 / 11階建 東2013年29戸RC
2025/06/02クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,980万円137.8万円65.17㎡3LDK3階 / 12階建 南2014年42戸RC
2024/07/14グローベルザ・レジデンス中野
中野区中野六丁目
中野駅9分 8,190万円141.1万円58.06㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年28戸RC
2025/11/19アトラス中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅5分 12,000万円171.9万円69.8㎡1LDK+1階 / 5階建 南2013年57戸RC
2024/02/15ヴェルティーク新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 7,180万円118.7万円60.49㎡1SLDK6階 / 11階建 南2005年28戸RC
2025/12/06東中野桜山レジデンス
中野区東中野三丁目
東中野駅6分 13,800万円190.8万円72.33㎡3LDK5階 / 12階建 南2013年53戸RC
2023/11/25アジールコフレ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅3分 9,980万円163.7万円60.98㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2024/08/16レゾンブリエ新中野
中野区本町四丁目
新中野駅1分 7,980万円124.3万円64.21㎡3LDK3階 / 6階建 西2015年14戸RC
2025/12/28パークハウス中野広町
中野区弥生町六丁目
方南町駅5分 8,555万円121.5万円70.42㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年66戸RC
2024/02/29イニシア中野本町
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 8,680万円122.8万円70.69㎡3LDK8階 / 10階建 西2014年24戸RC
2024/12/18ブランズ中野上ノ原
中野区東中野二丁目
東中野駅6分 7,480万円131.9万円56.73㎡2LDK1階 / 3階建 北西2006年30戸RC
2025/08/30ローレルコート中野高根町
中野区東中野二丁目
東中野駅9分 9,950万円152.6万円65.22㎡2LDK4階 / 4階建 南2008年25戸RC
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中野区東中野一丁目
東中野駅2分 11,980万円195.0万円61.45㎡2LDK8階 / 12階建 東2014年33戸RC
2025/08/09プラウド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 12,500万円177.7万円70.33㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年58戸RC
2026/02/24ブランズ東中野プレシアス
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 8,980万円157.5万円57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2012年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、中野区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.0万円）は中野区の平均と比較して49.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
中野区
105.5万円/㎡
前年比-2.2%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンス中野桃園町N棟
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩7分
築年月2010年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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